Unika fastigheter på centrala Agardhsgatan i Båstad 

Mitt i Båstads centrum, på Agardhsgatan 45, ligger detta efterfrågade boende som utgörs av två fastigheter. Musslan 15 & 16 vetter mot Agardhsgatan såväl som Rosins väg. Enheterna utgörs av ett boningshus från början av 1900-talet samt 1800-talet. Vidare finns det ett efterfrågat garage. Från tomten, som utgör 930 kvm, ser man vattnet. Sannolika möjligheter till utbyggnad av enheterna på fastigheterna. Gångavstånd till Båstads tennis Mecka samt hotel Sand, stranden med bad, affärer och promenadstråk. Ett svårslaget boende mitt i centrala Båstad. 

Den vita byggnaden ut mot Agardhsgatan 

Den vita byggnaden om två plan, vetter ut mot Agardhsgatan. Vit reveterat puts med vackra spröjsade fönster. Entre in i bostaden görs via Agardhsgatan. Bostaden utgörs av två plan, där det nedre planet består av sovrum, sällskapsrum med kök och öppen spis, ett badrum med tvätt pelare. Den öppna spisen är centralt placerad i vardagsrummet och sprider värme och ljus även under vintertid. I stora delar av hemmet är golvet av trätiljor, vilket ger boendet en äldre och genuin känsla och charm. Under såväl sommar som vinter nyttjas den utbyggda verandan med vackert spröjsade fönster till måltider eller för samkväm. Här återfinns en härlig vy mot vattnet och trädgården. Dörr ut till trädgården samt för att nå det röda huset på tomten. Ytterligare en dörr till trädgården finns till baksidan av huset. 

På det övre planet, finner vi två sovrum, ett arbetsrum samt badrum. Även här ligger trätiljor på stora delar av planet. Från samtliga rum skönjs Laholmsbukten. Bostaden är generellt välmående och via besiktningsprotokoll kan mer information erhållas.

Det röda trähuset på tomten

Den röda byggnaden – anno 1800-tal. Bostaden är perfekt som ett generationsboende och gästhus när större sällskap besöker Båstad. En mycket charmig enhet, med egen ingång från Rosins väg, som får en att tänka på Skansen i Stockholm. Vackert trägolv och väggar av stock och takbalkar. Centralt placerad spis/eldstad. Lite sneda dörrposter och låga dörröppningar ger extra karaktär till bostaden. Här finns det två sovrum. Ett perfekt generationsboende eller om man önskar att hyra ut en del av Agardhsgatan 45.

Tomten

Tomten utgörs av trädgårdstomt om 930 kvm, vilka benämns Musslan 15 & 16. Sannolikt är att man kan bygga ut ytterligare något på enheterna enligt kommunen. Laholmsbukten syns i bakgrunden. Nere vid Rosins väg ligger det eftertraktade garaget, vilket är ytterst ovanligt att finna på Agardhsgatan. Via grind från Rosins väg nås trädgårdstomten, såväl det vita som det röda boningshuset. 

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Catharina Bernstein för mer information.